12月9日，由中國建筑裝飾協會住宅裝飾裝修和部品產業分會主辦的2021-2022中裝協住宅產業年會暨第六屆CBD住宅產業（紅鼎）創新大賽舉行了線上云發布活動。
中國建筑裝飾協會住宅裝飾裝修和部品產業分會秘書長胡亞南表示，2022，我國城鎮化率達到64.7%，距離發達經濟體80%的平均城鎮化率還有約15%的空間，而聯合國預計我國達到這一標準大約是在2050年左右，也就是說，未來20多年平均每年的進城人口約為700-800萬。
按照戶均4人計算，每年約200萬個家庭進城需要購置房產，以2021年19.51萬元的家裝平均客單值計算，城鎮化最后的這二十多年，每年平均家裝市場規模不到4000億。
她指出，據國家統計局數據，從1990年到2021年，全國累計銷售新建商品住宅202億平米，目前正在施工的房屋面積還有97億多平米，此外，在住房商品化之前和來自非商品房的城鎮居民住宅存量估計90億平米。待目前施工中的住宅完工后，全國城鎮住宅城鎮居民住宅存量總共將達到390億平米。
按照2020年我國城鎮家庭戶均面積92平米計算，我國當前住宅存量約為4.2億套。21世紀10年代的占比達到34.7%，大約1.5億套。由此來看，我國城市家庭住房中，約有2.7億套住宅房齡在20年以上，有較為強烈的翻新、改裝需求。
點評：
家居整裝賽道近年來競爭愈發激烈，行業內越來越多的企業將發展方向瞄準“整裝大家居”，而這一最新報告的提出，也將推動各企業逐步建立健全在家居整裝賽道上的深化與改革。
文章來源：優居研究院 責任編輯：雷達
